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10屋苑重阳节3天假期录5宗成交

时间:2020-06-04 
 10屋苑重阳节3天假期录5宗成交放大图片

中原地产10屋苑过去的周末及周日录得5宗成交,按周急跌58.3%,创8周新低,成交集中于九龙及新界区,分别录得3宗及2宗成交,港岛区零成交;若计及重阳节假期的3天假期,合共亦只录得5宗成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,周末及周日连重阳节3天假期,主要交通工具停驶,交通严重受阻,加上社会运动升级,市场气氛紧张,打击长假期的楼市活动,交投急挫。原本近期楼市稍为回暖,但社会冲突难以预测,现时楼市处境特别,变数较多。

综合利嘉阁地产分行网络数据,于过去的周末日10大指标屋苑仅录得2宗二手买卖个案,按周急挫85%;而计及重阳节3天假期10大指标屋苑则合共录得5宗二手买卖。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,过去周末日社会焦点落于《禁蒙面法》及示威运动,令不少买家及业主暂缓物业买卖,再者适逢重阳节,市民早已计划登山祭祖,拖低交投量,故10大指标屋苑成交量急跌。

根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计,港、九及新界10大二手指标蓝筹屋苑,于重阳节3日长假期合共录得5宗成交;至于单计刚过去的周末日同样录得5宗成交,按周持平。10大指标屋苑,新都城及淘大花园各录得2宗成交,将军澳中心则录1宗成交,至于其余7个屋苑均未录得任何成交。

香港置业行政总裁李志成表示,本港政治事件升温,引起各界关注,股市下滑,后市未明朗化,投资气氛转趋审慎,不少準买家持观望态度。不过,本港刚需炽热,加上低息环境持续,长远对楼市有正面作用。随着一手空置税即将实施,发展商纷纷加快推盘步伐,10月预计有多个大型全新盘鱼贯登场,近期新盘以贴市价推售录不俗反应,相信本月新盘市场将继续热闹,而二手业主扩阔议价幅度,减价笋盘不乏承接,交投有支持。


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